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屢傳不和終割席 鷹派主張白宮失勢美國總統特朗普昨日突然在twitter宣佈,已經要求國家安全顧問博爾頓辭職,表示自己與很多白宮官員一樣,「強烈不同意」博爾頓提出的諸多建議。自從今年初特朗普與朝鮮領導人金正恩的第二次峰會不歡而散後,特朗普不滿博爾頓外交主張過於強硬的傳聞便不脛而走,過去兩個月傳聞更盛。美國有線新聞網絡(CNN)上周曾報道,特朗普國安團隊高層的內鬥已經到了一發不可收拾的地步,以博爾頓為首的國家安全委員會成員,與其餘白宮官員已接近沒有交流。特朗普昨日表示,已經在前晚通知博爾頓,稱白宮已經不再需要對方,並強調自己與其他官員一樣強烈不同意博爾頓的建議,「因此我已要求他辭職」,最終博爾頓在昨日早上請辭。特朗普感謝博爾頓的工作,又表示將於下周公佈新國家安全顧問人選。特朗普公佈消息的一個小時前,白宮新聞辦公室才剛發佈消息,指博爾頓稍後將與國務卿蓬佩奧及財長姆努奇欽見記者。現年70歲的博爾頓是美國政壇最著名的「戰爭鷹派」,主張不惜透過發動戰爭來擴大美國的全球影響力。博爾頓曾經歷事里根、老布什及布什政府,布什政府任內一直支持出兵伊拉克,而且從不後悔當年基於錯誤情報推翻薩達姆政權的決定。去年初他獲特朗普邀請再次出山,但之後多次爆出與特朗普意見相左,尤其是朝鮮問題上。■綜合報道

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  • 蛁聊奀潔ㄩ2019-12-08 19:03:01
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目前全球對沖基金持有總值約15萬億美元(約118萬億港元)債券,但隨茈球利率下行趨勢持續,愈來愈多債券孳息跌至負數,意味債券理論上將出現「負回報」。不少基金經理紛紛變陣,試圖尋找新的獲利方式。法通保險資產配置部門主任海利根貝格指出,投資者不應只看息口數字,即使債息跌至負數,基金投資者仍有方法獲利,例如持有美元的投資者可利用外匯對沖,購入德國等地的負利率債券,取得較美債更高的回報。多個以電腦操盤的基金則改變投資策略,藉預測債券價格波動獲利,其中GAM旗下基金CantabQuantitative價格按年升幅達%,大部分利潤來自預測債息下降。部分資深投資者控制的基金同樣採取類似做法,今年回報得以維持在15%以上。此外,由於預測利率呈下跌趨勢,投資者亦可預先購入長債,待未來債息下降,便可沽出債券獲利。■綜合報道

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桏梊瑞粒齬蹈7ㄛ香港文匯報訊(記者岑健樂)本地社會衝突持續,加上中美貿易關係緊張,令香港樓市轉差。戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻昨於記者會上表示,現時部分受歡迎屋苑的樓價已較本年高峰期6月份回落3至5%,而差估署的樓價指數亦自5月高位下跌近3%。若情況未有改善,預計今年第四季整體樓價或再跌5至10%,即全年樓價變幅接近「打平手」。物業投資市場亦同樣淡靜,投資者普遍持觀望態度,令大宗交易的數目按季減少了55%。較上季成交大跌45%自從5月起,中美兩國再就貿易問題表示要調高關稅,觸發環球股市作出調整,加上本地的政治風波,令樓市氣氛驟變,物業成交量於6月開始下跌。政府的住宅物業臨時買賣合約數字顯示,住宅成交從5月的8,208宗,跌至6、7、8月每月少於5,000宗;7月及8月(第三季度首兩個月)累積的住宅成交僅8,889宗,較上季同期下跌了45%,接近本年首季首兩月合共8,632宗住宅成交的水平。陶汝鴻表示,社會衝突持續,中美兩國新的關稅措施亦如箭在弦,市場氣氛趨向審慎,在此一背景下,預料9月住宅成交量將維持在大約4,500宗的水平。至於今年第三季則合共錄13,389宗成交,按年下跌7%,按季下跌35%。樓價亦跟隨市況回落,根據政府數字,私人住宅價格指數在6月及7月已經連續兩月下跌,戴德梁行預料8月份指數跌勢持續,跌幅將較5月峰值下調%。陶汝鴻續指,雖然近月市場氣氛轉差及成交量下跌,但目前業主持貨力強,市場也未見太多割價求售的個案,認為「劈價潮」並未出現。不過,影響樓價走勢的主要因素始終是本港的經濟基調,連月的示威已影響到本地旅遊業、零售業及消費情緒,假若衝突持續並影響到香港的國際金融中心地位及失業率,屆時香港的經濟表現將會受到更大打擊,樓價亦會面對更大的下調壓力。如目前衝突情況仍將持續,預料樓價至年底前將再下跌5-10%。剛性需求依然強勁此外,他表示難以準確預測中美貿易談判和大型示威活動對樓市的影響,但認為若示威活動得以解決,而下月中美重啟貿易談判的氣氛正面,那麼樓價將有機會反彈,因現時剛性需求依然強勁,而且息口出現下行勢頭與房屋供應緊張亦有利樓市表現。大額物業投資市場方面,戴德梁行香港資本市場部執行董事高偉雄表示,截至9月中,物業投資市場暫錄得30宗1億元或以上的大額交易,按季大跌55%;涉及金額106億元,按季大跌69%。他認為,由於目前不少投資者持觀望態度,因此預計第四季該類物業的成交宗數會繼續淡靜。高偉雄指,連月的政治風波及衝突已影響到本港投資物業的租金與價格走勢,令本地投資者傾向觀望;內地買家因受制於人民幣貶值故亦在市場上較為淡靜,只間中參與豪宅買賣。至於基金,對他們而言,能否促成大宗交易主要視乎目前香港局勢的發展。他認為,只有待目前的不穩定因素消除後,市場信心回升,投資市場的表現才會有望好轉,然而在目前情況下,預期來季的物業投資大額成交宗數仍會再度下跌。催谷經濟成效堪憂日歐均告失敗中美貿易戰打亂全球經濟復甦步伐,令很多息口本來已極低的經濟體,進一步向負利率邁進。歐洲央行明日再次議息,市場預料很大機會進一步擴大負利率水平,連同同樣已經實施負利率多年的日本,加上其他亞太地區經濟體陸續減息,恐引發全球性貨幣爭相貶值的周期,導致負利率成為全球經濟「新常態」,甚至如聯儲局前主席格林斯潘預言,負利率最終會殺到美國。面對全球經濟放緩及貿易戰加劇,多個亞太區國家包括澳洲、印度和泰國今年已先後減息,期望藉此遏抑本幣強勢,以刺激出口,近期新西蘭央行亦跟隨步伐,上月一口氣減息半厘,利率跌至1厘的新低,直逼零利率。新西蘭外匯及債券交易商OMFinancial表示,全球央行均進入寬鬆周期,新西蘭央行決定採取大刀闊斧措施,而其他許多央行均正研究負利率政策。新西蘭央行前官員雷德爾指出,負利率政策有助拉闊與美國的息差,避免本幣兌美元持續升值。歐洲經濟停滯通脹遠未達標負利率是否有效,從歐元區和日本的例子可見端倪。歐洲央行於2014年開始推行負利率,至今歐元兌美元匯率跌約1/6,但2018年時亦曾反彈至算以上。日本央行2016年1月推行負利率,企圖推低日圓,但絲毫無法收效,圓匯同年8月更升穿每美元兌100日圓大關,較推行負利率前升近兩成,直至年底才回落。儘管歐洲央行的負利率政策,在遏抑歐元匯價算是成功,但對推動經濟增長及通脹卻成效不彰。歐元區平均企業借貸成本由5年前的厘,降至今年6月的厘,經濟增長卻陷於停滯,今年第二季按季僅升%,通脹更跌至17個月新低的%,與歐央行目標2%仍有大段距離。日本今年第二季經濟按季僅增長%,遠低於2016年首季的%,核心通脹率更低至%。日6成地區銀行或臨淨虧損日本還面對另一問題,就是當地商業銀行業務未能多元化,繼續依賴傳統的借貸業務,即使部分銀行以近零息放貸,但企業貸款額仍持續下降,打擊銀行收益。日本央行警告,若趨勢持續,近6成地區銀行在未來10年或會面對淨虧損。除了引來銀行批評外,日本國民亦誤以為實施負利率,銀行會向存戶的存款徵費,因此反對聲音高漲,令央行飽受壓力。日本央行前理事白井早由里表示,各國央行對類似負利率的非常規手段仍未有共識,負利率與貨幣匯率走向的關係尚未確定,但對銀行業造成的打擊清晰可見,提振整體需求的效用亦有限。追捧負利率債券投資者「輸少當贏」有經濟學家指出,近期歐洲多個主要國家的政府和逾1,000間企業,均以負利率發行國債和企業債,發債額自去年12月至今已增加一倍,達到15萬億美元(約118萬億港元),對全球經濟響起警號,亦反映投資者對前景感到憂慮,抱荂u輸少當贏」心態,避免投資其他更高風險資產。隨荈T易戰惡化,不少人均擔心全球經濟「硬茬陛v,美國債息近期急挫,正好反映投資者的恐慌。美國兩大投資機構太平洋投資管理公司和摩根大通均預測,若美國陷入衰退,美債息或跌至零甚至負息水平。■綜合報道美國傳媒前日引述消息報道,美國情報部門於2017年曾經緊急撤走一名潛伏俄羅斯政府內部的「最高級別線人」,原因是擔心總統特朗普及政府官員有可能向俄羅斯洩露機密情報,令線人身份面臨曝光風險。報道引述消息稱,該名線人為美國工作超過10年,能夠深入克里姆林宮及俄羅斯國家安全機關,甚至可直接見到俄羅斯總統普京,還試過拍下普京桌上文件的照片。當前總統奧巴馬的政府開始發現俄羅斯試圖干預2016年總統大選時,該名線人立即成為中央情報局(CIA)「最重要資產」,為美方提供大量克宮內部情報,包括普京親自主導干預大選行動,以及普京傾向讓特朗普當選等消息。線報精確另行加密致奧巴馬由於線人的線報太過精確,時任中情局局長布倫南更要將之從奧巴馬的每日簡報中抽起,另行用加密信封送到奧巴馬手上。不過隨茬Q指「通俄」的特朗普上任,情報部門開始擔心該名線人的安危。與此同時,美國傳媒追查俄羅斯干預大選的過程中,察覺到華府在克宮擁有線人,部分記者甚至開始向情報部門查詢,令當局擔心線人的存在有機會曝光。提撤離遭拒中情局曾憂變節2016年底,中情局終於決定撤走該名線人,但起初線人以家庭為由拒絕,這一度令情報部門擔心線人可能變節。到2017年5月,特朗普在與俄羅斯外長拉夫羅夫的會面中,向對方洩露有關「伊斯蘭國」(ISIS)在敘利亞活動的機密情報,加上愈來愈多媒體開始追查線人身份,中情局第二次要求線人撤走,後者最終同意。報道指,特朗普和其他官員均獲告知撤走線人的決定。雖然中情局的行動成功確保線人安全,但亦令線人失去事業,中情局則失去掌握克宮內部情報的能力。報道指,該名線人是如何逃離俄羅斯,以及線人目前身在何處,仍是不得而知,但華府據報承諾為對方提供政府職位。俄媒爆線人身份克宮稱非高官俄羅斯傳媒不久後披露,涉事克宮職員名為斯莫列諾夫,屬克宮外交事務高級顧問烏沙科夫的助手,2017年6月與家人訪問黑山期間失蹤。俄羅斯情報部門起初以為斯莫列諾夫一家遭謀殺,調查後才發現他已逃到外國,消息人士透露,斯莫列諾夫現時居於華盛頓,他和妻子去年也曾在美國弗吉尼亞州購買物業。克里姆林宮發言人佩斯科夫昨日證實,斯莫列諾夫由於「內部原因」,在2016至2017年間被解僱,但稱該名職員並非高官,無法直接聯絡普京,形容美媒報道的版本屬「粗糙的小說」。俄羅斯外長拉夫羅夫則稱,他沒跟斯莫列諾夫見過面。■綜合報道范宋環美國過往近20年集中打擊境外伊斯蘭極端思想所構成的威脅,卻忽視了以白人至上極端思想為主的本土激進分子的危險性。據聯邦調查局統計,極端右翼活動在2018年所造成的死亡人數,是1995年俄克拉何馬城聯邦政府大樓爆炸案以來最多。冰封三尺非一日之寒,槍管法律寬鬆、政客偏頗言論煽動、網絡充當極端思想溫床,全部都是助長本土恐怖主義在美國扎根的「肥料」。美國放任本土恐怖主義蔓延的惡果,尤其值得當下的香港借鑑警惕。恐怖活動頻仍,美國槍管條例寬鬆是一個重要原因。美國人均擁槍數目是全球最高,故即使新西蘭、挪威等地同樣有極右思想冒起,美國的槍擊案頻率卻一直拋離全球各國,若政府希望遏止無日無之的暴力,則必須從極端分子所使用的武器入手。白人至上極端主義思想的氾濫是主要的思想根源。前總統奧巴馬成為美國首位黑人總統,固然象徵美國在種族平等上邁進一大步,卻亦激起極右組織反彈,甚至美國密勤局早於2007年5月、奧巴馬剛ㄟ岉v選工程之時,已經開始為他制訂極為詳細的保護措施。至現任總統特朗普上台,大推反移民政策,更令白人至上主義者肆無忌憚。據美國有線新聞網絡(CNN)分析,特朗普的競選廣告中,約2,200個會將邊境移民活動形容為「入侵」,twitter帖文及訪問中,亦可經常聽到特朗普使用「入侵」一字。上月得州埃爾帕索的槍擊案中,槍手正正形容,自己的作案動機是阻止「拉丁裔入侵得州」,不難看到政客言論與民眾極端思想之間的關係。社交網絡的無序發展更為極右分子散播暴力思想提供理想的平台,在此方面Google、facebook等科技巨擘屢受批評,被指打擊極端言論不力。兩間企業的發言人則曾解釋,只有在帖文涉及危害生命內容時,才會出手干預,做法明顯遠遠不足夠,因為極端主義已屬於暴力意識形態。再加上言論自由深深植根於美國文化中,令仇恨思想可輕易將其當作擋箭牌,現有法律更難規管。極端分子武器升級、政棍發表煽惑言論、社交網散播極端思潮......在美國出現的這些問題,不正是香港當下真實的寫照嗎?在恐襲的苗頭萌芽之初,香港政府和執法機構必須採取果斷行動,否則後患無窮。

惠譽上周五將香港評級由「AA+」下調至「AA」,原因之一是香港「持續性融入中國內地的國家治理體系」,而帶來「更多的制度及監管挑戰」。昨又再重申香港與內地的緊密程度前所未有,聲稱當香港與內地經濟、金融、社會和政治聯繫日趨緊密和不斷融合,這種變化與香港和內地(A+/穩定)的主權評級差距縮小的趨勢是一致的。如此之說法是否真能站得住腳呢?財政司司長陳茂波當日的回應是「不認同」,並指惠譽關於兩地評級差距應縮小的評論純屬臆測,缺乏理據支持,並認為香港與內地日趨緊密的經濟和金融聯繫不應是對香港信用評級的制約因素,反而是長遠發展的積極推動力。中國是環球經濟增長的重要動力,亦不斷擴大對外開放。與內地經濟融合增龐大機遇商界普遍認同兩地經濟和金融聯繫加深,會為香港帶來龐大的經濟發展機遇。自回歸以來,實踐充分證明基本法為香港特區落實「一國兩制」和保持繁榮穩定提供了堅實的保障。特區政府會繼續堅定地落實「一國兩制」的方針,遵守基本法的規定,這是香港社會和經濟持續發展的最重要基礎,不容動搖。港政治制度司法等並無改變誠然,香港在回歸後,與內地的關係變得更加緊密,但我們現時所說的「兩地融合」,指的是香港的產業融入到國家的發展大局中去,而不是香港的政治制度、法律、政府的管治融入到內地去,或是將內地的社會主義制度引入到香港。今天香港依然保持資本主義制度,承傳港英留下的獨立法治和司法架構。因此,惠譽的說法根本站不住腳。正是因為有「一國兩制」的有效實施,香港的產業對接內地,吸取內地經濟增長的養分,鞏固香港經濟,才是香港能夠持續享有較中國內地更高信貸評級的主要原因。亦與新興市場不斷尋求合作事實上,香港的產業不但與內地合作,香港也不斷向外尋求合作,如東盟便一直都是香港極其看重的新興市場。政府與十成員國分別簽訂《自由貿易協定》和《投資協定》,其中五國的協定已在6月正式生效,東盟與香港的貿易、商業往來將達到前所未有的融合。而香港作為接近東盟的貿易、金融中心,勢必會成為進出口不可或缺的流轉地。惠譽又會否因為香港加大與東盟的合作、經濟融合,又認為香港的評級應該與東盟某些國家的評級接近、甚至趨一致呢?不可否認,持續的示威活動嚴重影響了本地的零售、酒店和餐飲等行業,部分經濟數據有所下降。但正如陳茂波所言,香港的經濟基本面穩健,港府的財政狀況良好,加上銀行體系穩健,銀行資本充足,流動性管理有效,資產質素健康,本港繼續享有優越的信用評級,都是無可厚非的。■香港文匯報記者周曉菁央行實施負利率原因■多國的央行為應對2008年金融海嘯,將利率降至接近零的超低水平,事隔10年,大部分國家由於經濟增長停滯,至今仍維持超低息。鑑於再減息的空間有限,部分主要經濟體的央行已實施負利率等非常規手段,包括歐元區、瑞士、丹麥、瑞典和日本。運作方式■在負利率政策下,金融機構在央行存入額外儲備,需向央行支付利息,此舉旨在懲罰囤積資金的銀行,鼓勵銀行放貸。歐洲央行於2014年6月推出負利率,將存款利率減至負厘,以刺激經濟,目前為負厘。■日本央行則於2016年1月實施負利率,以遏抑日圓升值,金融機構存放央行的額外儲備,需繳付厘利息。支持或反對理據■支持:降低貸款成本,鼓勵企業借貸投資,同時令本幣的投資吸引力下降,遏抑本幣匯率,令國家出口更具競爭優勢。此外還可透過提高進口貨品成本,刺激通脹。■反對:負利率令孳息曲線存在下行壓力,使商業銀行放貸的邊際利潤收窄。若長期維持超低息,將影響金融機構財政狀況,削弱它們的放貸意慾,最終損害經濟。央行如何緩和副作用■日本央行採用分級制,存放央行的額外儲備,只有小部分收取厘利息,其餘儲備則為零息或央行支付厘利息。■分析員認為,若歐洲央行的負利率水平繼續下降,歐央行或採取「分級存款利率」方式,豁免部分徵費。路透社美國在2001年「911」恐襲後隨即揮軍阿富汗,報復並清剿窩藏當地的恐怖組織「基地」,其後亦以國際反恐為由對伊拉克、敘利亞等國發動戰爭。然而相隔18年後,全球武裝分子數量反大增接近倍,凸顯美國透過發動戰爭反恐的策略失敗。美國智庫「戰略暨國際研究中心」(CSIS)去年發表報告,顯示全球伊斯蘭恐怖分子數量介乎10萬至23萬人,較2001年時的萬至萬暴增,分佈於近70個國家,當中在敘利亞、阿富汗、巴基斯坦和伊拉克最多。即使近年極端組織「伊斯蘭國」(ISIS)軍事接連失利,該組織成員數量仍增至4萬人,較2014年控制區最廣闊時的萬還要多。極端思想不除恐襲難止息CSIS指出,當恐怖組織在原有據點戰敗,大多會透過互聯網和社交平台繼續宣揚極端思想,以籌款和招募新成員。隨茯鴔瑗i步,近年極端分子更會使用無人機、人工智能和加密通訊等新技術,抗衡歐美的軍事優勢。《外交政策》雜誌分析指,美國為首的反恐聯盟只集中清剿恐怖組織網絡,卻沒真正針對這些組織背後的意識形態,使自殺式襲擊在全球沒完沒了。美國參謀長聯席會議主席鄧福德承認,反恐戰爭與結束尚有漫長距離,美國必須維持足夠武裝力量,持續向恐怖主義施壓。CSIS促請西方在繼續反恐戰爭的同時,亦要加強支援受恐怖主義影響的國家,助該些政府改善施政,處理經濟和世俗化等問題。■綜合報道美國傳媒前日引述消息報道,美國情報部門於2017年曾經緊急撤走一名潛伏俄羅斯政府內部的「最高級別線人」,原因是擔心總統特朗普及政府官員有可能向俄羅斯洩露機密情報,令線人身份面臨曝光風險。報道引述消息稱,該名線人為美國工作超過10年,能夠深入克里姆林宮及俄羅斯國家安全機關,甚至可直接見到俄羅斯總統普京,還試過拍下普京桌上文件的照片。當前總統奧巴馬的政府開始發現俄羅斯試圖干預2016年總統大選時,該名線人立即成為中央情報局(CIA)「最重要資產」,為美方提供大量克宮內部情報,包括普京親自主導干預大選行動,以及普京傾向讓特朗普當選等消息。線報精確另行加密致奧巴馬由於線人的線報太過精確,時任中情局局長布倫南更要將之從奧巴馬的每日簡報中抽起,另行用加密信封送到奧巴馬手上。不過隨茬Q指「通俄」的特朗普上任,情報部門開始擔心該名線人的安危。與此同時,美國傳媒追查俄羅斯干預大選的過程中,察覺到華府在克宮擁有線人,部分記者甚至開始向情報部門查詢,令當局擔心線人的存在有機會曝光。提撤離遭拒中情局曾憂變節2016年底,中情局終於決定撤走該名線人,但起初線人以家庭為由拒絕,這一度令情報部門擔心線人可能變節。到2017年5月,特朗普在與俄羅斯外長拉夫羅夫的會面中,向對方洩露有關「伊斯蘭國」(ISIS)在敘利亞活動的機密情報,加上愈來愈多媒體開始追查線人身份,中情局第二次要求線人撤走,後者最終同意。報道指,特朗普和其他官員均獲告知撤走線人的決定。雖然中情局的行動成功確保線人安全,但亦令線人失去事業,中情局則失去掌握克宮內部情報的能力。報道指,該名線人是如何逃離俄羅斯,以及線人目前身在何處,仍是不得而知,但華府據報承諾為對方提供政府職位。俄媒爆線人身份克宮稱非高官俄羅斯傳媒不久後披露,涉事克宮職員名為斯莫列諾夫,屬克宮外交事務高級顧問烏沙科夫的助手,2017年6月與家人訪問黑山期間失蹤。俄羅斯情報部門起初以為斯莫列諾夫一家遭謀殺,調查後才發現他已逃到外國,消息人士透露,斯莫列諾夫現時居於華盛頓,他和妻子去年也曾在美國弗吉尼亞州購買物業。克里姆林宮發言人佩斯科夫昨日證實,斯莫列諾夫由於「內部原因」,在2016至2017年間被解僱,但稱該名職員並非高官,無法直接聯絡普京,形容美媒報道的版本屬「粗糙的小說」。俄羅斯外長拉夫羅夫則稱,他沒跟斯莫列諾夫見過面。■綜合報道

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衾栥2019-12-08

最傖香港文匯報訊(記者梁悅琴)中美貿易戰前景未明,本港暴力衝突持續升級,新盤紛紛低開搶客。新地夥港鐵合作已入伙的南昌站匯璽III昨亦公佈首張價單合共235伙,平均呎價27,153元,扣除最高折扣20%,折實平均呎價21,722元,相較同系匯璽II於2017年11月首批折實平均呎價21,152元,只高出%。275方呎開放式戶折實入場613萬元,計入匯璽Fans折扣優惠及額外現金優惠後,折盡入場萬元。價單顯示,匯璽III首張價單235伙,單位實用面積275至1,513方呎,包括開放式至四房戶,售價767萬至5,041萬元,扣除最高20%折扣,折實價613萬至4,033萬元,折實呎價19,988至26,659元,價單折實市值約20億元。連同匯xFans折扣優惠及額外現金優惠計,折盡價萬元至4,萬元。雷霆:樓市放緩調低開價新地副董事總經理雷霆形容,匯璽III首張價單屬「時光再倒流」,與兩年前匯璽II首批呎價相若,主要因為近期樓市稍為放緩,所以將匯璽III預期價錢調低,認為匯璽III條件優厚,屬買家非常接受的價錢,重申以合理價錢推盤。他坦言,中美貿易戰及本港社會事件對市場有所影響,令買家變得觀望,然而,近期同行推售新盤反應不錯,政府新一期居屋亦接獲30萬份申請,加上美國聯儲局減息,有利低息環境持續,本港有三分之二業主已供滿樓,是樓市堅實基礎,未來推盤都會以合理市價。新地代理副總經理唐錦江表示,匯璽III將於明日開始接受購樓意向登記,會視收票反應加推,加推有加價空間,有機會於下周開售。他指出,匯璽III提供3種付款方法,包括90日付款計劃、210日付款計劃及建築期付款計劃。其中90日付款計劃最高可享20%折扣,另有匯璽Fans折扣優惠(實用面積1,000平方呎以下的單位獲贈3萬元,實用面積1,000平方呎以上獲贈10萬元),及額外現金優惠(只限兩房或以下的單位,可享49,800至99,800元的現金折扣優惠)。中原料租金回報達厘中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,發展商受近日社會事件及中美貿易戰影響,新盤開價克制,匯璽III首張價單開價比奧運站新晉大型二手屋苑呎價介乎萬元至3萬元有大折讓25%益用家。是次推出單位以中小型單位為主,匯璽III位處市區鐵路上蓋,售價僅600餘萬起,可吸引用家入市。縱然樓價風險提高,但租金回報亦會相對提高,料該項目租金回報可達3至厘,吸引投資者入市。發展商若加推單位應市,售價加幅3%至5%亦可獲市場接受,料可沽清項目全數1,172個單位。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,匯璽III開價極具競爭力,而且基座設大型商場,配套齊備,料吸引用家及投資者。他估計,項目日後呎租可達約55至60元,回報率料約3厘,料30%至40%客源為投資者。MARINI收4200票超購30倍另一邊廂,會德豐地產夥港鐵合作的日出康城GRANDMARINI及MARINI今日下午推售新一批合共318伙,並於昨日截票,前者累收1,400票,後者累收逾4,200票,分別超額登記倍及30倍。

恐龍約6,600萬年前滅絕的過程至今仍未完全解開,美國科學家早前在海床的隕石坑取得岩石樣本,相信當時撞擊地球的隕石大如一個城市,爆炸威力或相當於100億個廣島「小男孩」原子彈,引發強烈地震、海嘯、山泥傾瀉和山火等災難,最後更因岩石中的硫磺進入大氣層阻擋陽光,導致地球上75%生物滅絕。全球氣溫大跌26度研究由美國得州大學奧斯汀分校地質學教授古利克領導,科學家在墨西哥尤卡坦半島對開海床的隕石坑,以鑽探方式取得岩石樣本,但發現岩石中沒有硫磺成分。科學家估計這是由於隕石體積龐大,加上以每秒19公里的超高速撞擊地球,使它墜地後一分鐘內,製造出闊100公里、深19公里的巨坑,岩石和水分隨即湧出,氣化並升至大氣層。在其後的兩分鐘,由於地殼壓力減少,使地幔的岩漿湧起,形成比珠穆朗瑪峰還要高的山丘。大量海水約一小時後融化岩漿,並在隕石坑上留下大量火山玻璃和碎石。與此同時,隕石的撞擊力也引發大規模海嘯,遠至現時美國伊利諾伊州的北美內陸也受波及。隕石墜落的猛烈爆炸亦導致多處出現山火。至於導致恐龍等生物滅絕的真正原因,則是由於數千億噸硫磺氣化後,在大氣層形成一層濃霧,阻擋地球吸收太陽輻射,估計全球溫度在事後數十年間,大幅下降攝氏26度,終使大部分生物無法存活。古利克形容,大批恐龍在隕石撞擊當天已被山火燒死,其他恐龍則相信在其後的寒冷天氣中冷死。■綜合報道

剢豌2019-12-08 19:03:01

美國傳媒前日引述消息報道,美國情報部門於2017年曾經緊急撤走一名潛伏俄羅斯政府內部的「最高級別線人」,原因是擔心總統特朗普及政府官員有可能向俄羅斯洩露機密情報,令線人身份面臨曝光風險。報道引述消息稱,該名線人為美國工作超過10年,能夠深入克里姆林宮及俄羅斯國家安全機關,甚至可直接見到俄羅斯總統普京,還試過拍下普京桌上文件的照片。當前總統奧巴馬的政府開始發現俄羅斯試圖干預2016年總統大選時,該名線人立即成為中央情報局(CIA)「最重要資產」,為美方提供大量克宮內部情報,包括普京親自主導干預大選行動,以及普京傾向讓特朗普當選等消息。線報精確另行加密致奧巴馬由於線人的線報太過精確,時任中情局局長布倫南更要將之從奧巴馬的每日簡報中抽起,另行用加密信封送到奧巴馬手上。不過隨茬Q指「通俄」的特朗普上任,情報部門開始擔心該名線人的安危。與此同時,美國傳媒追查俄羅斯干預大選的過程中,察覺到華府在克宮擁有線人,部分記者甚至開始向情報部門查詢,令當局擔心線人的存在有機會曝光。提撤離遭拒中情局曾憂變節2016年底,中情局終於決定撤走該名線人,但起初線人以家庭為由拒絕,這一度令情報部門擔心線人可能變節。到2017年5月,特朗普在與俄羅斯外長拉夫羅夫的會面中,向對方洩露有關「伊斯蘭國」(ISIS)在敘利亞活動的機密情報,加上愈來愈多媒體開始追查線人身份,中情局第二次要求線人撤走,後者最終同意。報道指,特朗普和其他官員均獲告知撤走線人的決定。雖然中情局的行動成功確保線人安全,但亦令線人失去事業,中情局則失去掌握克宮內部情報的能力。報道指,該名線人是如何逃離俄羅斯,以及線人目前身在何處,仍是不得而知,但華府據報承諾為對方提供政府職位。俄媒爆線人身份克宮稱非高官俄羅斯傳媒不久後披露,涉事克宮職員名為斯莫列諾夫,屬克宮外交事務高級顧問烏沙科夫的助手,2017年6月與家人訪問黑山期間失蹤。俄羅斯情報部門起初以為斯莫列諾夫一家遭謀殺,調查後才發現他已逃到外國,消息人士透露,斯莫列諾夫現時居於華盛頓,他和妻子去年也曾在美國弗吉尼亞州購買物業。克里姆林宮發言人佩斯科夫昨日證實,斯莫列諾夫由於「內部原因」,在2016至2017年間被解僱,但稱該名職員並非高官,無法直接聯絡普京,形容美媒報道的版本屬「粗糙的小說」。俄羅斯外長拉夫羅夫則稱,他沒跟斯莫列諾夫見過面。■綜合報道

葆樽樽2019-12-08 19:03:01

「911」襲擊至今已經18年,但被控策劃襲擊的5名涉嫌恐怖分子至今未正式送上法庭受審。美國軍事委員會早前便宣佈,將於2021年初在古巴的美軍關塔那摩灣監獄,對「911」主謀穆罕默德(一般以全名簡寫「KSM」為稱呼)和其餘4人進行審訊,5人最高刑罰將為死刑。對KSM的審訊將於2021年1月11日正式開始,由於KSM從2003年被捕起曾多次受到中情局嚴刑逼供,包括多達183次「水刑」,辯方律師揚言會以此為抗辯理由,反駁指控。KSM於1964年至1965年之間生於科威特,早年曾到美國留學,並在畢業後前往阿富汗參加蘇阿戰爭,最終成為「基地」恐怖組織的高級成員。「911」襲擊後他被美國視為襲擊主謀之一,2003年在巴基斯坦境內被美巴兩國情報部門合力拘捕,2006年底被移送至關塔那摩灣監獄。■綜合報道ㄛ央行實施負利率原因■多國的央行為應對2008年金融海嘯,將利率降至接近零的超低水平,事隔10年,大部分國家由於經濟增長停滯,至今仍維持超低息。鑑於再減息的空間有限,部分主要經濟體的央行已實施負利率等非常規手段,包括歐元區、瑞士、丹麥、瑞典和日本。運作方式■在負利率政策下,金融機構在央行存入額外儲備,需向央行支付利息,此舉旨在懲罰囤積資金的銀行,鼓勵銀行放貸。歐洲央行於2014年6月推出負利率,將存款利率減至負厘,以刺激經濟,目前為負厘。■日本央行則於2016年1月實施負利率,以遏抑日圓升值,金融機構存放央行的額外儲備,需繳付厘利息。支持或反對理據■支持:降低貸款成本,鼓勵企業借貸投資,同時令本幣的投資吸引力下降,遏抑本幣匯率,令國家出口更具競爭優勢。此外還可透過提高進口貨品成本,刺激通脹。■反對:負利率令孳息曲線存在下行壓力,使商業銀行放貸的邊際利潤收窄。若長期維持超低息,將影響金融機構財政狀況,削弱它們的放貸意慾,最終損害經濟。央行如何緩和副作用■日本央行採用分級制,存放央行的額外儲備,只有小部分收取厘利息,其餘儲備則為零息或央行支付厘利息。■分析員認為,若歐洲央行的負利率水平繼續下降,歐央行或採取「分級存款利率」方式,豁免部分徵費。路透社﹝惠譽上周五將香港評級由「AA+」下調至「AA」,原因之一是香港「持續性融入中國內地的國家治理體系」,而帶來「更多的制度及監管挑戰」。昨又再重申香港與內地的緊密程度前所未有,聲稱當香港與內地經濟、金融、社會和政治聯繫日趨緊密和不斷融合,這種變化與香港和內地(A+/穩定)的主權評級差距縮小的趨勢是一致的。如此之說法是否真能站得住腳呢?財政司司長陳茂波當日的回應是「不認同」,並指惠譽關於兩地評級差距應縮小的評論純屬臆測,缺乏理據支持,並認為香港與內地日趨緊密的經濟和金融聯繫不應是對香港信用評級的制約因素,反而是長遠發展的積極推動力。中國是環球經濟增長的重要動力,亦不斷擴大對外開放。與內地經濟融合增龐大機遇商界普遍認同兩地經濟和金融聯繫加深,會為香港帶來龐大的經濟發展機遇。自回歸以來,實踐充分證明基本法為香港特區落實「一國兩制」和保持繁榮穩定提供了堅實的保障。特區政府會繼續堅定地落實「一國兩制」的方針,遵守基本法的規定,這是香港社會和經濟持續發展的最重要基礎,不容動搖。港政治制度司法等並無改變誠然,香港在回歸後,與內地的關係變得更加緊密,但我們現時所說的「兩地融合」,指的是香港的產業融入到國家的發展大局中去,而不是香港的政治制度、法律、政府的管治融入到內地去,或是將內地的社會主義制度引入到香港。今天香港依然保持資本主義制度,承傳港英留下的獨立法治和司法架構。因此,惠譽的說法根本站不住腳。正是因為有「一國兩制」的有效實施,香港的產業對接內地,吸取內地經濟增長的養分,鞏固香港經濟,才是香港能夠持續享有較中國內地更高信貸評級的主要原因。亦與新興市場不斷尋求合作事實上,香港的產業不但與內地合作,香港也不斷向外尋求合作,如東盟便一直都是香港極其看重的新興市場。政府與十成員國分別簽訂《自由貿易協定》和《投資協定》,其中五國的協定已在6月正式生效,東盟與香港的貿易、商業往來將達到前所未有的融合。而香港作為接近東盟的貿易、金融中心,勢必會成為進出口不可或缺的流轉地。惠譽又會否因為香港加大與東盟的合作、經濟融合,又認為香港的評級應該與東盟某些國家的評級接近、甚至趨一致呢?不可否認,持續的示威活動嚴重影響了本地的零售、酒店和餐飲等行業,部分經濟數據有所下降。但正如陳茂波所言,香港的經濟基本面穩健,港府的財政狀況良好,加上銀行體系穩健,銀行資本充足,流動性管理有效,資產質素健康,本港繼續享有優越的信用評級,都是無可厚非的。■香港文匯報記者周曉菁﹝

隸栻с2019-12-08 19:03:01

香港文匯報訊(記者 黎梓田)社會氣氛持續緊張,觀望氣氛濃厚,樓市二手成交萎縮,投資者入市也減少,令「三辣稅」連跌4個月。稅務局最新資料顯示,8月份涉及「三辣稅」有關物業成交約1,730宗,較7月顯著下跌%,涉及稅收約億港元,按月大減約%,稅收連跌4個月。反映非本港買家,或透過公司名義入市的買家印花稅(BSD),上月錄242宗,相比7月份錄223宗,按月增加19宗或%,連升兩個月,屬今年第二高水平,惟涉及稅款由7月的5億元跌至8月約億元,下跌34%。至於雙倍從價印花稅(DSD),住宅部分由7月495宗跌至8月392宗,下跌10%,涉及稅款億元,按月跌%;非住宅宗數亦由7月的1,332宗跌至8月的1,063宗,跌幅20%;整個8月DSD宗數錄1,455宗,較7月錄1,767宗跌18%。而上月額外印花稅(SSD)錄得33宗,較7月錄36宗跌%,稅額則上升約%至約2,萬元。ㄛ「911」襲擊至今已經18年,但被控策劃襲擊的5名涉嫌恐怖分子至今未正式送上法庭受審。美國軍事委員會早前便宣佈,將於2021年初在古巴的美軍關塔那摩灣監獄,對「911」主謀穆罕默德(一般以全名簡寫「KSM」為稱呼)和其餘4人進行審訊,5人最高刑罰將為死刑。對KSM的審訊將於2021年1月11日正式開始,由於KSM從2003年被捕起曾多次受到中情局嚴刑逼供,包括多達183次「水刑」,辯方律師揚言會以此為抗辯理由,反駁指控。KSM於1964年至1965年之間生於科威特,早年曾到美國留學,並在畢業後前往阿富汗參加蘇阿戰爭,最終成為「基地」恐怖組織的高級成員。「911」襲擊後他被美國視為襲擊主謀之一,2003年在巴基斯坦境內被美巴兩國情報部門合力拘捕,2006年底被移送至關塔那摩灣監獄。■綜合報道﹝香港文匯報訊(記者李昌鴻深圳報道)有關支持深圳建設先行示範區的「意見」提出,深圳將研究完善創業板發行上市、創造條件推動註冊制改革。有人擔心,此舉會否威脅到對香港全球前三位新股上市地位?深首要對手為滬科創板劉國宏認為,深圳創業板註冊制改革,會對內地新股在香港上市,尤其是科創類新股上市有一定影響,但兩個交易所有一定競爭可能是好事,也會促使港交所改進服務水平,優化制度規則(例如老千股在港股長期橫行),讓更多待上市或上市企業獲得好處。港交所在國際化服務、市場化經營等領域仍有深交所、上交所所不能比擬的巨大優勢。深交所改革發展會不會威脅到香港的地位,「關鍵不在於深交所如何發展,而在於香港和港交所自己怎麼做。」張博輝則認為,深圳創業板目前階段真正需要對標的競爭對手是上海科創板,其次才是香港市場,而且上市企業都是中小型,這和赴港的資本市場上市的小米等科技類企業相比,很難在短時間內撼動香港市場地位。短期內難撼港離岸地位示範區文件還提出,深圳將構建與國際接軌的開放型經濟新體制,在推進人民幣國際化上先行先試,探索創新跨境金融監管和試點深化外匯管理改革等。對此,劉國宏表示,深圳是內地高度開放的城市,是內地對外開放窗口,伴隨茞`圳企業在全球產業價值鏈上不斷向高端躍升,以人民幣開展國際支付、結算和投資,成為深圳企業提高國際經貿效率、降低匯兌風險的內在要求。可以說,以深圳為試點探索人民幣國際化先行先試、跨境金融監管和外匯管理體制改革等,具有開放經濟發展的成功經驗,具有市場潛在需求的強大支撐,具有國際組織運行的開放環境。劉國宏認為,短期內深圳不會影響香港全球人民幣離岸中心地位,因為深圳在自貿賬戶創新、跨境金融監管等領域制度構建和釋放效用,均需要一定時間周期。長期看,如果香港不能建設更具服務廣度、深度的人民幣離岸中心,例如香港的離岸市場人民幣業務與離岸人民幣資產不能形成投融資的良性循環,而仍依靠香港與內地離、在岸人民幣利差套利、政策套利,香港全球人民幣離岸中心必然會受到倫敦、新加坡乃至越來越多內地城市自貿試驗區等特殊隔離區域離岸業務的挑戰。張博輝表示,人民幣國際化的工作早在10年前就按照中央的部署,正在穩步推進,從之前的路徑來看,先在香港落地,之後在國際重要的金融節點城市鋪開,未來需要在內地城市開始新一輪的佈局。但是令人不能忽略的是,香港仍舊是全球最大的人民幣離岸交易中心。所以他認為短期內,香港的人民幣離岸中心的地位是不會受到太大的影響。﹝

勍奾奾2019-12-08 19:03:01

美國傳媒前日引述消息報道,美國情報部門於2017年曾經緊急撤走一名潛伏俄羅斯政府內部的「最高級別線人」,原因是擔心總統特朗普及政府官員有可能向俄羅斯洩露機密情報,令線人身份面臨曝光風險。報道引述消息稱,該名線人為美國工作超過10年,能夠深入克里姆林宮及俄羅斯國家安全機關,甚至可直接見到俄羅斯總統普京,還試過拍下普京桌上文件的照片。當前總統奧巴馬的政府開始發現俄羅斯試圖干預2016年總統大選時,該名線人立即成為中央情報局(CIA)「最重要資產」,為美方提供大量克宮內部情報,包括普京親自主導干預大選行動,以及普京傾向讓特朗普當選等消息。線報精確另行加密致奧巴馬由於線人的線報太過精確,時任中情局局長布倫南更要將之從奧巴馬的每日簡報中抽起,另行用加密信封送到奧巴馬手上。不過隨茬Q指「通俄」的特朗普上任,情報部門開始擔心該名線人的安危。與此同時,美國傳媒追查俄羅斯干預大選的過程中,察覺到華府在克宮擁有線人,部分記者甚至開始向情報部門查詢,令當局擔心線人的存在有機會曝光。提撤離遭拒中情局曾憂變節2016年底,中情局終於決定撤走該名線人,但起初線人以家庭為由拒絕,這一度令情報部門擔心線人可能變節。到2017年5月,特朗普在與俄羅斯外長拉夫羅夫的會面中,向對方洩露有關「伊斯蘭國」(ISIS)在敘利亞活動的機密情報,加上愈來愈多媒體開始追查線人身份,中情局第二次要求線人撤走,後者最終同意。報道指,特朗普和其他官員均獲告知撤走線人的決定。雖然中情局的行動成功確保線人安全,但亦令線人失去事業,中情局則失去掌握克宮內部情報的能力。報道指,該名線人是如何逃離俄羅斯,以及線人目前身在何處,仍是不得而知,但華府據報承諾為對方提供政府職位。俄媒爆線人身份克宮稱非高官俄羅斯傳媒不久後披露,涉事克宮職員名為斯莫列諾夫,屬克宮外交事務高級顧問烏沙科夫的助手,2017年6月與家人訪問黑山期間失蹤。俄羅斯情報部門起初以為斯莫列諾夫一家遭謀殺,調查後才發現他已逃到外國,消息人士透露,斯莫列諾夫現時居於華盛頓,他和妻子去年也曾在美國弗吉尼亞州購買物業。克里姆林宮發言人佩斯科夫昨日證實,斯莫列諾夫由於「內部原因」,在2016至2017年間被解僱,但稱該名職員並非高官,無法直接聯絡普京,形容美媒報道的版本屬「粗糙的小說」。俄羅斯外長拉夫羅夫則稱,他沒跟斯莫列諾夫見過面。■綜合報道ㄛ日本首相安倍晉三今日會宣佈改組內閣,當地傳媒昨日搶先披露部分新內閣名單,其中前首相小泉純一郎次子、被視為執政自民黨新世代希望的小泉進次郎,據報將會首次入閣,相信安倍是希望藉此提高內閣支持度,為10月1日增加消費稅率及今後修改憲法鋪路。或任環境大臣現年38歲的小泉進次郎自2009年起接過父親的衣缽,4度當選眾議員至今。進次郎並不屬於自民黨內任何派閥,但作為少壯派議員領袖,在年輕黨員之間有很大影響力,同時他在民間的支持度亦非常高,多次被民調選為未來首相人選之一。進次郎上月與大3歲的法日混血主播瀧川克莉絲汀結婚,成為日本新聞頭條。報道指,政界原本沒有預期進次郎會在今次入閣,但最終安倍決定安排他入閣。至於他確實會出任哪個職位則未決定,據傳可能是環境大臣。多名安倍親信據報都獲安排入閣,其中自民黨代理執行幹事長荻生田光一可能出任文部科學大臣,首相輔佐官江藤拓可能出任農林水產大臣,內閣官房副長官西村康稔則出任經濟再生擔當大臣。重要職位方面,在美國人脈甚廣的河野太郎很大機會一如傳聞調任防衛大臣,其外相一職則由經濟再生擔當大臣茂木敏充接任,至於財相麻生太郎及內閣官房長官菅義偉則會留任原職。■綜合報道﹝香港文匯報訊花旗昨發表金價報告,指黃金價格可能在未來兩年突破每盎司2,000美元並創下紀錄新高,其列舉了一系列積極推動因素,其中包括全球經濟衰退風險和美聯儲將把利率降至零的可能性。該行AakashDoshi等分析師在報告中預計現貨金價將在較長時間內走強,可能突破每盎司2,000美元,並在未來一或兩年的某個時間點創出周期新高點。這將超過2011年創下的1,美元的紀錄。美息最終料降至零花旗表示,名義和實際利率處於低位或在更長時間內降至更低、全球衰退風險-因中美貿易緊張局勢而放大、地緣政治分歧局勢加劇,這些因素疊加起來增強了黃金市場的看漲氛圍。此外,基於該行美國利率研究團隊的研究,他們相信美聯儲最終會將利率降至零。金價本月觸及6年高點,因央行放鬆政策以解決貿易戰持續之際的經濟成長放緩問題。本周,投資者預計歐洲央行將推出更多刺激措施,並預計下周美聯儲將再次減息。隨荍賳磢怜l蹤美國經濟的軌跡,這幫助推動資金流入黃金支持的交易所交易基金。美債息倒掛衰退風險增花旗的報告表示,目前美國消費者和潛在增長的勢頭都在保持,但該行更關注市場信號-3個月至10年期債券的殖利率曲線倒掛,以及自大衰退以來以最快速度減弱的領先指標。截至昨晚8:50,現貨黃金每盎司報1,美元,今年累計上升近17%。﹝

酴縑滂2019-12-08 19:03:01

香港文匯報訊(記者李昌鴻深圳報道)有關支持深圳建設先行示範區的「意見」提出,深圳將研究完善創業板發行上市、創造條件推動註冊制改革。有人擔心,此舉會否威脅到對香港全球前三位新股上市地位?深首要對手為滬科創板劉國宏認為,深圳創業板註冊制改革,會對內地新股在香港上市,尤其是科創類新股上市有一定影響,但兩個交易所有一定競爭可能是好事,也會促使港交所改進服務水平,優化制度規則(例如老千股在港股長期橫行),讓更多待上市或上市企業獲得好處。港交所在國際化服務、市場化經營等領域仍有深交所、上交所所不能比擬的巨大優勢。深交所改革發展會不會威脅到香港的地位,「關鍵不在於深交所如何發展,而在於香港和港交所自己怎麼做。」張博輝則認為,深圳創業板目前階段真正需要對標的競爭對手是上海科創板,其次才是香港市場,而且上市企業都是中小型,這和赴港的資本市場上市的小米等科技類企業相比,很難在短時間內撼動香港市場地位。短期內難撼港離岸地位示範區文件還提出,深圳將構建與國際接軌的開放型經濟新體制,在推進人民幣國際化上先行先試,探索創新跨境金融監管和試點深化外匯管理改革等。對此,劉國宏表示,深圳是內地高度開放的城市,是內地對外開放窗口,伴隨茞`圳企業在全球產業價值鏈上不斷向高端躍升,以人民幣開展國際支付、結算和投資,成為深圳企業提高國際經貿效率、降低匯兌風險的內在要求。可以說,以深圳為試點探索人民幣國際化先行先試、跨境金融監管和外匯管理體制改革等,具有開放經濟發展的成功經驗,具有市場潛在需求的強大支撐,具有國際組織運行的開放環境。劉國宏認為,短期內深圳不會影響香港全球人民幣離岸中心地位,因為深圳在自貿賬戶創新、跨境金融監管等領域制度構建和釋放效用,均需要一定時間周期。長期看,如果香港不能建設更具服務廣度、深度的人民幣離岸中心,例如香港的離岸市場人民幣業務與離岸人民幣資產不能形成投融資的良性循環,而仍依靠香港與內地離、在岸人民幣利差套利、政策套利,香港全球人民幣離岸中心必然會受到倫敦、新加坡乃至越來越多內地城市自貿試驗區等特殊隔離區域離岸業務的挑戰。張博輝表示,人民幣國際化的工作早在10年前就按照中央的部署,正在穩步推進,從之前的路徑來看,先在香港落地,之後在國際重要的金融節點城市鋪開,未來需要在內地城市開始新一輪的佈局。但是令人不能忽略的是,香港仍舊是全球最大的人民幣離岸交易中心。所以他認為短期內,香港的人民幣離岸中心的地位是不會受到太大的影響。ㄛ香港文匯報訊(記者 黎梓田)社會氣氛持續緊張,觀望氣氛濃厚,樓市二手成交萎縮,投資者入市也減少,令「三辣稅」連跌4個月。稅務局最新資料顯示,8月份涉及「三辣稅」有關物業成交約1,730宗,較7月顯著下跌%,涉及稅收約億港元,按月大減約%,稅收連跌4個月。反映非本港買家,或透過公司名義入市的買家印花稅(BSD),上月錄242宗,相比7月份錄223宗,按月增加19宗或%,連升兩個月,屬今年第二高水平,惟涉及稅款由7月的5億元跌至8月約億元,下跌34%。至於雙倍從價印花稅(DSD),住宅部分由7月495宗跌至8月392宗,下跌10%,涉及稅款億元,按月跌%;非住宅宗數亦由7月的1,332宗跌至8月的1,063宗,跌幅20%;整個8月DSD宗數錄1,455宗,較7月錄1,767宗跌18%。而上月額外印花稅(SSD)錄得33宗,較7月錄36宗跌%,稅額則上升約%至約2,萬元。﹝惠譽上周五將香港評級由「AA+」下調至「AA」,原因之一是香港「持續性融入中國內地的國家治理體系」,而帶來「更多的制度及監管挑戰」。昨又再重申香港與內地的緊密程度前所未有,聲稱當香港與內地經濟、金融、社會和政治聯繫日趨緊密和不斷融合,這種變化與香港和內地(A+/穩定)的主權評級差距縮小的趨勢是一致的。如此之說法是否真能站得住腳呢?財政司司長陳茂波當日的回應是「不認同」,並指惠譽關於兩地評級差距應縮小的評論純屬臆測,缺乏理據支持,並認為香港與內地日趨緊密的經濟和金融聯繫不應是對香港信用評級的制約因素,反而是長遠發展的積極推動力。中國是環球經濟增長的重要動力,亦不斷擴大對外開放。與內地經濟融合增龐大機遇商界普遍認同兩地經濟和金融聯繫加深,會為香港帶來龐大的經濟發展機遇。自回歸以來,實踐充分證明基本法為香港特區落實「一國兩制」和保持繁榮穩定提供了堅實的保障。特區政府會繼續堅定地落實「一國兩制」的方針,遵守基本法的規定,這是香港社會和經濟持續發展的最重要基礎,不容動搖。港政治制度司法等並無改變誠然,香港在回歸後,與內地的關係變得更加緊密,但我們現時所說的「兩地融合」,指的是香港的產業融入到國家的發展大局中去,而不是香港的政治制度、法律、政府的管治融入到內地去,或是將內地的社會主義制度引入到香港。今天香港依然保持資本主義制度,承傳港英留下的獨立法治和司法架構。因此,惠譽的說法根本站不住腳。正是因為有「一國兩制」的有效實施,香港的產業對接內地,吸取內地經濟增長的養分,鞏固香港經濟,才是香港能夠持續享有較中國內地更高信貸評級的主要原因。亦與新興市場不斷尋求合作事實上,香港的產業不但與內地合作,香港也不斷向外尋求合作,如東盟便一直都是香港極其看重的新興市場。政府與十成員國分別簽訂《自由貿易協定》和《投資協定》,其中五國的協定已在6月正式生效,東盟與香港的貿易、商業往來將達到前所未有的融合。而香港作為接近東盟的貿易、金融中心,勢必會成為進出口不可或缺的流轉地。惠譽又會否因為香港加大與東盟的合作、經濟融合,又認為香港的評級應該與東盟某些國家的評級接近、甚至趨一致呢?不可否認,持續的示威活動嚴重影響了本地的零售、酒店和餐飲等行業,部分經濟數據有所下降。但正如陳茂波所言,香港的經濟基本面穩健,港府的財政狀況良好,加上銀行體系穩健,銀行資本充足,流動性管理有效,資產質素健康,本港繼續享有優越的信用評級,都是無可厚非的。■香港文匯報記者周曉菁﹝

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